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1,评估,分线上评估和线下评估（门店公司或者在线）；
2,现房借资评估通过,准备资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、现房证、工作证明、银行流水、营业执照、借资用途等）；
3,哈尔滨银行安排专业借资经理下户评估（现房及经营地拍照）；
4,出现房评估报告,银行确定额度及利息；
5,银行面签现房借资合同,现房管理局进押,出他项权归档；
7,等待哈尔滨银行放款；
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哈尔滨银行现房抵押贷款条件：
1、申请人必须提供哈尔滨现房作为全款房产抵押大额购物贷款,二手现房抵押经营贷款,商品房屋抵押教育贷款,抵押安置住房贷款,房本抵押经营贷款等抵押贷款的物品；
2、申请人提供的现房须坐落在哈尔滨贷款所在地；
3、抵押的现房须符合银行的规定；
4、现房贷款的用途须是个人合法消费,企业经营或者其他途径（需合法合规）；
5、哈尔滨贷款银行要求的其他条件.
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进行住宅抵押借款,安置房产助学贷款,抵押二手房子生意贷款,抵押拆迁安置房屋大额贷款,抵押个人住房助学贷款,分期购房合同抵押生意贷款等借款前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,哈尔滨许多无担保无抵押住宅借款公司会要求借款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.借款机构是否正规,哈尔滨小额住宅借款公司的设立都是经哈尔滨有关部门审批的,数量有限,因此在选择借款机构时,要先了解该借款公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于
15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.借款方是个人还是企业应当注意,由于办理哈尔滨住宅借款,个人一般是不具有代理资格的.
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